[摘要] 华耀城B、C区即将交房，其主体及配套工程进展到何种程度？开业准备工作做得怎么样？荷花市场承接工作进展到如何？采取什么样的扶商助商政策来实现市场的共同繁荣？带着这些问题，4月28日上午10点30分，房天下周口频道采访了华耀城常务副总经理李兵，为您解答关于周口华耀城发展的一系列问题。
草长莺飞，风轻云淡，传说中的人间四月天，或多或少带着令人向往的烂漫和美好。即便未曾见那落英缤纷时，也多少存着分春回大地、万物复苏的喜悦和希望。随着“2015楼市新政”下发，周口楼市正生机勃勃喜迎春。
作为河南省重点建设项目，周口市一号工程，周口华耀城早感受到了春天的气息。自落户周口以来，华耀城项目便受到了周口市各级党委、政府的关心和大力支持，她以打造豫东南商贸物流航母为己任，项目一落地便引起万众瞩目。她以七大核心优势、九大主体服务功能为依托，扶助商户做大做强，确保市场持续兴旺，开创豫东南商贸新格局，重振周口商贸雄风！众所 ，荷花市场是周口区域经济的龙头品牌，而受限于中心城区的发展规划，荷花市场难以做大，将搬迁至华耀城。荷花市场将因这次搬迁迎来浴火重生，而华耀城也将因为荷花市场的入驻得以充实，昂首向着豫东南大商贸物流中心的目标迈出关键一步。
华耀城常务副总经理李兵
华耀城B、C区即将交房，其主体及配套工程进展到何种程度？开业准备工作做得怎么样？荷花市场承接工作进展到如何？采取什么样的扶商助商政策来实现市场的共同繁荣？带着这些问题，4月28日上午10点30分，房天下周口频道采访了华耀城常务副总经理李兵，为您解答关于周口华耀城发展的一系列问题。
一、商铺入驻前期的准备工作
项目加快推进 各项工作周密安排
房天下周口频道：周口华耀城5月30日BC区即将盛大交房，马上要面临数千商户入驻，已经进入了开业倒计时，请问公司都做了哪些准备工作呢？工程进展、配套设施等情况怎么样？
李兵：根据我们的计划，与购买商铺的业主签订了购房合同，预计6月30号交房。按照目前的工程进度，C区5月30号就能交房，B区也能提前。C区各项验收手续正在进行，专业的综合验收预计5月中旬前后。B区估计晚于C区20天左右。
从三月份开始，我们完善了物业方面各种制度。3月份开始，物业管理人员已经深入现场，从业主使用的角度查验问题，及时整改。另外，对于交房工作，我们也进行了统一的部署。我们配备了全公司的力量，成立了验房小组，进行了周密的安排，做好了准备迎接商铺来到华耀城，实现他们在新市场的开业大吉。
政府方面，刘继标市长亲自召开推进会。市政配套道路将在4月底全面开工。各个路段、车站方面的设计，一旦完善相关的手续，立即动工。确保按照政府要求，结合华耀城实际、顺利完成项目的建设。
A区精品市场正在有条不紊地推进
房天下周口频道：华耀城A区市场也在火热建设中，项目B、C区主要是为了承接荷花市场，那么A区要如何规划及招商呢？
李兵：A区分为两个部分。部分是华南城体系独有的双首层商铺，占A区建筑面积14万平米，共有1477户商铺，4层都是商铺，汽车能够直接开上三楼，形成上下各自两层商业街，这种有效的集约土地对形成更集中的商业氛围是有好处的。在周口尚属首例，一旦形成体系，优于传统市场。另外一部分有两个大卖场，地上4层，地下一层，华南城体系的品牌公司负责经营，如好百年家居、华盛奥特莱斯这些大品牌，折扣多，价格低，极大丰富周口的消费市场。除了品牌产品以外，还有文化、餐饮、娱乐等方面，A区投入使用之后会以更加崭新的姿态面世。我们现在的主要工作是A区双首层精品市场的招商，规划一部分继续承接荷花市场的商户，另一部分结合周口市创建省级文明城市针对传统市场、马路市场给他们提供良好平台。
二：对入驻商铺及周边辐射地区的影响
华耀城线上线下完美结合的商业模式，能使商户获得更大的发展。
房天下周口频道：华耀城B、C区作为荷花市场整合升级外迁的承接地，在即将迎来荷花市场这些商铺入驻的情况下，华耀城提供哪些相关政策能够保证这些商铺能够放心安心经营？
李兵：首先，市场环境方面，跟荷花市场相比，我们的商铺完全是一个现代化的市场，不仅仅是提供了一个交易市场，他的道路，硬件设施都是更新换代的。而且软件设施对于原来的传统市场是不可能做到的。一方面整体的广告宣传具备原来没有的推广手段。另一方面华耀城打造了现代化的物流配送体系。一旦进入了华耀城的体系，你的事业将会上更高一层的台阶。华耀城正是把线上线下完美结合的商业模式，借助这个平台，能够让我们商户获得更大的发展。
其次，华耀城在与政府签订的投资协议时明确表示，自项目每期市场正式运营之日起，政府给予入城经营的商户年交税费市级及市级以下留存部分“二年内100%扶持商户，第三至五年50%扶持商户”的政策，在开业之前我们要落实相关的投资条款。对商铺进行税费扶持。针对小商铺企业，我们要进行新的扶持，帮助商铺发展自己的事业。从经营的角度，对来华耀城经营的商铺物业管理费方面会有优惠扶持，帮助商铺尽可能早的开业。
华耀城的发展，一定会造福一方
房天下周口频道：华耀城作为省重点项目，市一号工程，落户到周口，对附近的百姓来说有什么样的意义？能不能依附华耀城，快速走向致富的道路？
李兵：华耀城能带动整个区域经济的发展，从宏观的角度来说，这件事是肯定的。按照我们的规划，华耀城正式投入运营之后，能解决10万人的就业问题和创造4万个创业机会。周边的百姓，拆迁户只有上万人，这一部分人肯定能融入到发展的洪流当中去。从微观程度上，我们与政府达成协议，首先改善居住条件，建立安置房。第二，在华耀城发展初期，如何改善他们的就业环境，华耀城建立了一个4万平米的两小市场，解决因华耀城而产生的搬迁居民的就业问题，每户10平米，移交川汇区政府，由他们经营管理 ，统一分配给迁移的百姓来改善他们的就业和收入。从长期的角度来说，华耀城项目会产生大量的就业机会，收入是比较客观的。同时，公司欢迎这些拆迁户进入公司就业。我们从现在，微观，长远都有考虑，所以请大家坚信，华耀城的发展，一定会造福一方。
三、未来发展趋势
周口的各个方面都会在华耀城生根发芽
房天下周口频道：华耀城作为周口大的龙头商贸物流企业，云集着大量的物流、信息流 、人流这样一个超大规模的市场，从周边交通设施积极周边的了解等方面，周口华耀城能否做大做强？怎样去做？
李兵：之所以选择这些地方，一方面，看重周口地区的区位优势，人口优势、文化沉淀优势，落地在周口之后，政府的重视程度是很强的，在拆迁方面、配套设施方面以及日常的事务方面得到了全面的支持。另一方面，老旧市场的整合，荷花市场对周口的经济发展做出了很大力度的贡献，随着时代的发展和各种手段的完善，确实存在着阻碍城市发展、商户发展的问题，需要有全新的市场来承接，这一点市政府的态度很坚决。所以期的任何一个大市场，培育周期是非常重要的，能不能做大，需要一个周期。老旧市场的整合，会使周口华耀城的这个市场培育周期加快。此外，每个华耀城都有一个会议博览中心，周口也在计划，近几年省领导视察也提出对周边的吸附力。华耀城的吸附能力远远超出周口这一范围，覆盖豫东南。在教育方面，华耀城也是不遗余力的让出一部分用地来发展教育事业。华耀城是一个开放性的企业，希望在一个区域做大做强，作为周口经济发展的新引擎，不会固步自封和唯我独尊，以开放的心态欢迎大家共同投资。坚信未来周口的商贸、物流、教育等各个方面都会在这个地方生根发芽，成长为参天大树。我有这个信心。
四、政府支持力度
政府的高度重视让我们心存感激
房天下周口频道：周口两会后，政府对华耀城的支持力度如何？
李兵：周口两会期间，多次提到了周口华耀城，从项目的引进到建设，政府在各个环节都是义无反顾的提供了强有力的支持。在年初的政府工作会议上，徐光书记多次提到，同时也做出了相应的部署，要求在今年的5 ~6月份，掀起华耀城新一轮的建设高潮。部分，对于华耀城本身来说，BC区市场的完工和投入使用，A区精品市场的招商销售也要在年内完工。而且，计划物流项目的开工，在周口客运站的北部，规划在7、8月份动工。同时还要在其他地方做建材的专业市场，现在正在进行产品的设计和规划。
政府支持方面，政府方面的配套工方面进行了六条道路的升级改造，投资额接近一个亿。另外，政府方面增开20辆公交车，把市区和周边线路的人都引过来。高铁站也要在年底开工，距离华耀城一公里左右的。这些都是政府为了支持华耀城的发展而进行的一系列的配套工程，投资额是巨大的，获得政府巨大的支持力度，我们对政府心存感激。在政策审批过程中，只要是符合国家规定的，政府也都是加快办理，替我们节省了大量的时间。周口的各个银行在我们各款项的办理中也是高度的配合。华耀城建设指挥部和华耀城办事处的成员跟我们同甘共苦，共进退，让我们很感动。面对政府的大支持、大投入，周口华耀城不仅更有信心、更有底气，而且一定会通过实际行动把项目建设好、运营好，不辜负政府的大力支持和殷切希望。
项目地址：川汇区周口市周淮路与腾飞路交叉口东500米
免费热线：400-890-0000 转 807669
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