[摘要] 房子加爱才是家，诚之所系，爱之所至，唯有用心才能打造出一个身安心安的家园。蓝图不远，愿景在前，让我们共同迎接文昌大道的美好未来。
对于周口沙北而言，文昌大道有着非同一般的意义。
这条全长2600米的漫漫大道，曾经见证沙北曾有的商业荣光，也曾陪伴它的沉寂与落寞。如今，这条大道再次承担起重振昔日繁华的责任，万千希望系于一路，自然让人们对于文昌大道又有了难以言喻的情感。
也就是从这种意义上说，承接文昌新卷项目建设的佳利地产可谓重任在肩。该项目担负着改善沙北人居环境，引领沙北经济崛起的重任，是周口“双十五”重点工程中的城建项目。6月5日，接受房天下专访的河南佳利地产总经理黄学霖深有感触：“能够承担周口市这么核心的一块区域的建设，我们感觉很幸运，同时也感觉责任重大，因此做项目时较少利益考量，而是尽力着眼未来。”
如今，佳利地产围绕文昌大道已苦心经营多年，以超前规划、精工品质、温馨服务、公民责任等诸多努力，探寻了一家品牌房企在城市发展、区域崛起的上升路径中应尽的筹谋之策、襄助之力。
规划：“打造百年经典文昌大道”
接受采访时，黄学霖豪言：“佳利地产要打造一条百年经典文昌大道。”
坐言起行，数年来，佳利地产以打造“周口的长安街”为己任，规划先行，殚精竭虑要做好整条街道的开发运营。
黄学霖表示，从一开始，佳利地产的发展理念就是要在周口这样的三四线城市中做龙头企业。之所以选择周口，是谨慎地考虑了整个项目的预算、位置优势、风险等各个层面。
佳利地产文昌新卷项目处在新城区和老城区的衔接段，全长2.6公里，沿街开发面积达到1200亩，涉及到2400余户拆迁对象，预算投资超过40亿元。该项目由三大建筑群落组成，自西向东分别为“幸福花开”、“城市广场”、“金色东方”，同时承建周口市文昌大道棚户区改造项目4个安置区项目。一个城市的整条街道都是由一家公司来打造，这在周口也可称得上是空前之事。
规划中，佳利地产根据文昌大道城市东西新中轴的地理优势，发挥其全新规划，可塑空间大，形象及业态定位可统一的后发优势，在沿线大力发展商贸业，建设集餐饮、住宿、休闲、娱乐为一体的风情商业街，使之成为周口的“长安街”，中心城区繁华商业带，具活力街区，提升沙北城市面貌，凝聚人气，引领崛起。
黄学霖说，2600米的一条城市主干道都由佳利地产打造，因此在规划这个项目的时候考虑得比较长远，花的心血远比单个地块项目要多。比如在住宅开发中如幸福花开，金色东方，都不存在利润上的考量，更多考虑到的是以后的商业运营。
基于这样的考量，佳利地产不惜心力引进了全省商业龙头丹尼斯百货。项目的城市广场组团规划有丹尼斯百货及丹尼斯商业街，该项目坐落于八一路与文昌大道交叉口东南角，项目总建筑面积11万㎡，其中丹尼斯主楼5万㎡，内街3万㎡，佳利大厦3万㎡。项目规划有丹尼斯大卖场/精品百货、国际IMAX影院、国际品牌连锁餐饮、国内一线美容养生会所等高档休闲娱乐，配套地上地下停车位超过1000个。佳利大厦引入先进设计理念，造型大气时尚，建成后将成为沙北一颗璀璨明珠。项目建成后将提供3000个就业岗位，辐射300万消费群体，每年营业额可达2亿以上，将引领周口商圈崛起。
据悉，丹尼斯百货在周口其实考察了多个地块，但终落子文昌大道。黄学霖表示，“丹尼斯百货有理由选择佳利这个地块：首先，周口这座城市在他们战略规划中必不可少的一部分；第二，与其他地块比较，佳利地产地块面积大、规划完整、硬件设施更齐全；第三，佳利位于文昌大道东西中轴和南北的交叉点，，选择了这里，也就相当于拥有了市中心；还有很重要的一点，佳利地产的实力也是他们认可的重要因素。”
品质：“建设市民买得起的好房子”
近几年来，建业、碧桂园、中国铁建这样的省内龙头、巨头、品牌央企也开始进驻周口，为周口带来更先进的居住文化的同时，也带来了更加激烈的市场竞争。
对此，黄学霖淡然表示，“对于这些企业的到来我们其实挺开心的，这说明大家对于周口市场的看好，大家可以一起来建设更加美丽的周口。”这份超脱的心态，很大程度上来源于佳利地产对于产品品质和服务的强大自信。
据介绍，佳利地产项目的三个组团中，幸福花开组团紧临中州路，建筑风格古典质朴，与文物保护单位周口关帝庙融为一体，地理位置得天独厚。目前已有一千余组客户选择幸福花开小区,一期、二期房源已交付使用。幸福花开小区建筑主体挺拔古朴，景观设计精巧细致，社区运动主体老少咸宜，物业管理服务到位，即将开启沙北高档社区居住典范。
金色东方组团东新区，打造现代化高端社区、商业区，项目总建筑面积34万㎡，从整体规划到户型设计，从景观配套到社区服务，方方面面都追求精雕细琢，使其成为周口楼盘开发中的样板。
黄学霖表示，佳利地产在这个项目在街景打造上将花费巨大心力，2.6公里的沿线赋予项目极大的发挥空间，他们计划将其打造为周口的标志性景观带。将突出文化主题。取材“和、仁、义、礼、智、信、孝、忠、节、德、智、贤”十二个中国传统文化元素，通过景观灯、雕塑、文化幕墙、小品等形式加以诠释，将中国传统文化与现代商业融为一体，开创周口文化景观商业街区先河。
黄学霖说，“从2011年以来，每年我们公司的销售业绩都排在周口市的前三，除了地段优势，公司的开发实力和责任心极为关键。我在工作中是一个追求完美的人，这一点和我们公司文化是一脉相承的。”
服务：“感动客户、追求卓越”
黄学霖说，在佳利，业主至上，服务的理念深入人心，这种服务文化体现在企业的各个层面。
在佳利地产的售楼中心，不同于其他楼盘项目，其独特之处在于有一个面积很大的鉴赏室。在前期买房的过程中，意向顾客就可以通过参观鉴赏室将未来房间里用的一些材料、器具如墙体的侧面，五金配件，门锁，电线等提前了解得清清楚楚，既省心，又安心。
四海同村则是佳利地产倾力打造的高端物业公司。据了解，成立以来，四海同村物业以“感动客户、追求卓越”为目标，不断提升服务水平，如建设业主活动室、开展上门特约服务等。
目前，佳利地产正着手成立“佳利会”。这个业主俱乐部形式的组织，将为业主提供购物、旅游、交流的大舞台，让业主得到更多实惠，畅享更为和谐、惬意的社区生活。
佳利邻里节是佳利地产社区文化建设的一个重要部分。长期以来，佳利地产把文化建设当作重中之重，取得了令人艳慕的成果，也赋予了这家房企与众不同的特质。在过去的3年半的时间里，佳利地产共举行了7届邻里节，博饼、运动会、亲子才艺展、佳利健步走等等活动精彩轮番上演。
“无论是多么繁杂的服务工作，我们看重的就是细节。”黄学霖在采访中强调。
责任：“让城市更美丽，让生活更美好”
古圣先贤荀子说，积善成德，圣心备焉。佳利地产正是用集腋成裘、积水成海的耐心和毅力从一点一滴做起，努力承担起一个企业公民的应尽之责。
佳利地产的宣传语是“做品牌地产，责任地产，良心企业和百年企业”。可以为这句宣传语做注解的是，文昌新卷每个小区都有至少一个运动场，在建的金色东方项目有一个足球场和一个门球场，幸福花开项目里有篮球场、羽毛球场。在中心城区这的地产，能够舍去部分地块利益，提升业主的居住质量，这一点佳利地产可谓大气，也体现了这家企业的责任意识。
佳利地产也是周口市房地产界家成立义工队的公司。佳利义工队现在每月都要举行一次主题活动，义工队现在有近200人，积极开展为困难业主、困难员工送温暖活动。得知业主杨某丧子后生活困难，佳利义工队立即登门拜访，打扫卫生，送上，做顿美餐，还定期到家慰问，感动得老人泪水涟涟；为两名困难员工分别捐款达数万元，解其燃眉之急……
而且佳利地产的物业公司尽力接收周边的拆迁居民，优先安置拆迁户就业，让他们有稳定的收入；在公司内部，扶持家庭贫困的员工子女上大学，捐赠学费；对有重大疾病的员工，时间进行募捐，解决燃煤之急。
黄学霖还表示，佳利地产计划在文昌大道周边建一座中学和一座小学，做好教育配套，尽自己的社会责任。他说，“这一块还需要政府的大力支持，但我们企业有毅力、有信心去做好。”
结语
汉朝扬雄《剧秦美新》中有言：“郁郁乎焕哉，天下之事盛矣。”如今的文昌大道，相较于数年之前，已是绿植郁郁，高楼巍巍，成长之势焕然生发。
而在不远的未来，这条大道两侧还将崛起更多华美楼宇、商业中心，不仅会重现沙北繁华，更将为周口市民营造一个舒适便捷的生活休闲空间。诚如佳利地产所倡导的，房子加爱才是家，诚之所系，爱之所至，唯有用心才能打造出一个身安心安的家园。蓝图不远，愿景在前，让我们共同迎接文昌大道的美好未来。
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