作为周口的一名业主，您在买房子的时候，千万不要忘了，今年您还有验收房子的权利！这是法律赋予您的权利，不要等到房子出问题了，你才想到了要维权，我们完全可以在验收的时候，就实行我们业主的权利及早发现质量投诉问题，及时进行解决！
这项权利来自于我市从2015年1月1日起施行《周口市住宅工程质量分户验收实施细则》，与往年分户验收明显不同的是，今年该实施细则要求业主参与。
房子合不合格，业主有权说话
往年：建设方、建筑方、监理三方验收；
这对于业主来说，其实是不太合理的，我们业主买的房子，但是合不合格却只能由别人说的算，这就会增加业主在交房之后，业主与建设方的矛盾
今年：建设方、建筑方、监理、业主也要参与，四方验收；
这就把问题的出现，提前暴露在交房之前，能有效减少住宅质量问题的投诉，能进一步保障住宅工程质量！关键的是，咱们的房子，咱们说的算！
该实施细则指出，分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，建设单位及施工单位负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参与，对涉及的部位、数量按分户验收方案进行检查验收。已经预选物业公司的项目，物业公司应泒人参加分户验收，同时应邀请已签订购房合同的用户参加分户验收 。
业主签字，房子才能验收
该实施细则要求，邀请已签订购房合同的业主参加单位工程分户检查验收，要及时签字确认，如业主因故不能参与验收，应提供相应书面文字说明情况，并由业主签字确认。
该实施细则还指出，分户验收合格的，参与验收的各方负责人应签署《住宅工程质量分户验收表》，并加盖分户验收专用章或单位公章。之后，建设工程质量监督机构对分户验收结果进行抽查，住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
您都要验收哪些地方
分户验收内容包括楼地面、墙面和顶棚，门窗质量，栏杆、护栏质量，有防水要求的厨房、卫生间和阳台，室内主要空间尺寸，公共部分安装工程，建筑给排水工程，建筑电气工程等事项。
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