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各国年轻人买房都有什么不同?

房天下房天下  2015-06-24 20:28

[摘要] 中国大学生虽然毕业后经济压力的较大,而且大多数年轻人在工作后不久后就要面临着结婚、成家、生子等问题,但是,年轻人的父母们都会在孩子面临买房的时候或多或少都会给予一定的支持,帮助孩子实现家的梦想。

新加坡

年轻人买房无压力政府照顾

新加坡政府对于低收入家庭购买组屋有各种政策照顾。符合收入条件的年轻家庭,买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币。有这补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。

组屋是销售给家庭的,也就是说,单个年轻人不可以购买,年轻人要购买组屋的话,必须先结婚。新加坡年轻人只要有正当工作,买房甚至可以不用掏一分钱(当然这是很极端的情况,不过确实有),另外,不知道“组屋”是啥的就自己网上搜去,但搜完不要太羡慕哈~

法国

年轻人挣钱也不买房

法国的年轻人真是有个性的^_^。在法国工作的中国人郭斌说道,“我每个月都有住房补贴,在法国,不用买房子,不值得。像我住的房子,25平方米,价格是2万欧元左右,买了也没潜力。而且法国对房租的控制很严厉,他们建了很多廉租房。如果你没有房子,还是刚工作的,拿着收入证明就可以去申请了。可以发补贴,也可以住廉租房,自由选择。”

“在法国,年轻人挣钱、都去消费了,像旅游等。”郭斌说道,“这几天,住房补贴发下来了,每个月是172欧元。我在法国租的房子是25平方米,月租金300欧元,我一个月的工资是1500欧元,这个收入在保障范围内,有住房补贴。”

美国

年轻人房产贷款首付几乎为零

年轻人买房都是找银行贷款,所以信用分数和收入很重要。美国人的信用分数是从张信用卡开始的,你的任何贷款,包括学贷,车贷,信用卡,都和这个分数紧密相关。总的来说,信用分数越高,贷款利息越低。

35岁以下的美国人,房屋拥有者所占比例并不高。美国年轻人经济独立,没有来自父母的资助。同时也不怎么存钱,因为观念不同,而且要还各种贷款,加上近几年经济发展缓慢,很多年轻人根本就没有什么结余。而那些能存下钱的人,也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多,买房容易养房难,还是租房各种省事,种种原因造成了美国年轻人买房的比率较低。

加拿大

年轻人攒够首付就买房

加拿大目前有1/5的家庭必须用其税前收入的30%支付房贷,随着利率水平的提高,他们负担房贷的能力还在不断削弱。如今在加拿大,除非特例,很少能在大中型商业银行找到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷。这种做法,是为了避免家庭冲动型购房,避免过高的房贷金融风险和房地产泡沫

贷款买房在加拿大是主流,拿现金买房的事情在中国人到来之前房产经纪都是闻所未闻的,所以首付并不需要攒很多钱,只要有工作,每个月慢慢还即可。尤其是房租还很贵,跟房贷不相上下,这种情况下,能攒够首付的,基本都会考虑时间买房。加拿大年轻人一般要1/3到1/2工资还房贷。

英国

年轻人首次购房向父母寻求资金

调查显示,英国大约三分之二的首次购房者都是向父母寻求资金帮助,这一方面突显出英国本土人对楼市繁荣的担忧,另一方面也透露出英国年轻人当下的生存状态和买房困境。

近几年英国房价年涨幅达10%,放贷标准自2008年金融危机以来收紧,银行现在要求购房者缴纳更多首付,英国抵押贷款机构Halifax访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。

韩国

年轻人买不起房

从去年4月份起,被称作韩国房地产价格风向标的首尔江南地区住宅每坪的价格已经突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元)。因此,男方的父母都会拿出多年的积蓄给儿子买房。家长没钱或兄弟多的年轻人就只能选择租房了。

中国

年轻人买房,父母助一臂之力

中国大学生虽然毕业后经济压力的较大,而且大多数年轻人在工作后不久后就要面临着结婚、成家、生子等问题,但是,年轻人的父母们都会在孩子面临买房的时候或多或少都会给予一定的支持,帮助孩子实现家的梦想。

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