[摘要] 6月24日，国务院常务会议通过《中华人民共和国商业银行法案修正案(草案)》，草案删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定 指标转为流动性监测指标。27日，央行宣布定向降准，并下调存贷款准备金率。
提要：6月24日，国务院常务会议通过《中华人民共和国商业银行法案修正案(草案)》，草案删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定 指标转为流动性监测指标。27日，央行宣布定向降准，并下调存贷款准备金率。
▶6月24日，国务院常务会议通过《中华人民共和国商业银行法案修正案(草案)》，草案删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定 指标转为流动性监测指标。27日，央行宣布定向降准，并下调存贷款准备金率。
▶在连番利好刺激下， 者重拾信心。 认为：随着政策的调整，储户手中的资金会被盘活。未来或许有更多的 者将目光从股市转移至楼市，曾经从楼市抽身而出的 者也或将重回楼市。□东方今报记者李少伟
【背景】存贷比取消、“央妈”“双降”连番利好袭来
6月24日，国务院常务会议通过《中华人民共和国商业银行法案修正案(草案)》，草案删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定 指标转为流动性监测指标。
有业内人士称，这一套在银行头上21年的“金箍”终于被“摘掉”。这个“金箍”的摘除将大大提升银行的信贷投放能力，增强对“三农”、小微企业等实体经济的贷款投放。
该政策出台不久，央行的利好政策再次袭来。
6月27日，央行又祭出“双降”大杀器。央行宣布，自28日起定向降准，并同时下调存贷款准备金率。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%。
6月22日~26日这一周内，时逢A股 ，两大政策的出台让 者仿佛坐在过山车上。尽管安全到站，却依旧心有余悸。
据了解，无论是央行“双降”还是存贷比取消，均具有较强的方向性——增强金融机构支持“三农”、小微企业发展的能力，强化正向激励作用。以此来支持国民经济重点领域和薄弱环节，鼓励金融支持大众创业、万众创新。
如此看来，虽然利好政策对于楼市的支持作用只是捎带性的，但对于正在回暖期的楼市来说，亦有不错的刺激作用，尤其是在股市大幅波动的当下。
【 】政策持续变动 者或将进军楼市
对于取消存贷比和降准降息两大政策，不少 发表了自己的见解。有业内人士表示：“对于楼市来说，‘银爸’的刺激明显不如‘央妈’。”
河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰认为，近期的两大政策中，对于楼市刺激为明显的便是央行的降准降息。
李晓峰说：“对于购房者来说，降准对于他们的利好极为有限，但降息则是带来了实实在在的优惠。而存贷比的取消，更利于盘活市场资金，对于开发商来说意义更大。”
而在北京师范大学 管理研究院副院长兼产业经济研究 主任宋向清看来，存贷比的取消释放了更多的信号。“虽然在普通人看来，存贷比的取消对于他们的日常生活影响很小，但银行存贷比取消后，商业银行的信贷投放将会有所变动，那么未来人们在考虑资金分配时，就会首先考虑存款的风险性。”宋向清表示，“当人们存款时不仅要考虑利率的浮动，还要考虑风险性。这样一来，人们会将原本用于存款的资金用来寻找合适的 品，以保证资产的保值、 。而在目前， 的佳产品莫过于股票和楼市。但随着股票的连续波动，人们很有可能会将手中的资金投入楼市中。”
对于未来的房地产市场，宋向清很看好。他表示，随着政策的调整，储户手中的资金会被盘活。未来或许有更多的 者将目光从股市转移至楼市，曾经从楼市抽身而出的 者也或将重回楼市。
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