[摘要] 房价居高不下，尤其是一线城市，房价之高，令人感叹此生都难以买一套房。对于购房者来说，置业的问题就是经济问题，在当下中国，没有买不到的房子，只有买不起的房子，普通过后放着在购房时，如果能够控制置业成本，采用合理的购房技巧来降低购房成本，会让生活更轻松。
买房时如何降低成本？
技巧一：尽量选择得房率搞得非毛坯房源目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价，如果公摊面积过大，得房率过低，实际均价就会很高，肯定不划算。选择非毛坯的房子便可直接入住，省去了装修的费用，但是非毛坯的房子要关注交房标准，不要抱过高期望。若有合适的房源，购买装修好点的二手房是个不错的选择。
技巧二：合理利用公积金贷款 能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。能够减少不少置业成本，一定要好好利用。若是夫妻俩都有公积金的话，那么房贷压力就会很小了。
技巧三：尽量选择赠送面积的楼盘 目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，出去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的优惠。注意要多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。还可以淘尾房，市面上多数尾价房子价格低于集中销售期的价格，如果赶上合适的户型，比较低的价格得同等品质的房子，性价比更高。
技巧四：购买低物业费的现房 对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或者准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住成本则能省不少。在买房之前就要考虑物业费，物业费过高的话，长此以往也是一笔不小的成本。
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