[摘要] 博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会于2015年7月18-21日在三亚隆重启幕,本届年会以“分化与重构,弱平衡下的创新逻辑”为主题,来自地产界和媒体界、学术界的强大脑聚集在一起,就此主题分享他们的智慧。
房天下讯博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会于2015年7月18-21日在三亚隆重启幕,本届年会以“分化与重构,弱平衡下的创新逻辑”为主题,来自地产界和媒体界、学术界的强大脑聚集在一起,就此主题分享他们的智慧。
房地产不会“快完了”
在20日“宏观经济与地产行业发展趋势”分论坛上任志强发表演讲指出房地产不会“快完了”。还有大量因素的,促使房地产的需求压力依然不小。中国越来越高的家庭分裂速度,正是其中一个需求压力的因素。
全联房地产商会执行会长 任志强
任志强说,中国未来的城镇化率的发展过程还是一个很长的路;目前中国城乡住房的比例仍然很低,还需要进行大量的改善;从来看,拥有第二套住房所占的比例是迅速增长;而且中国部分地区的人口仍处于高速增长之中,等等。这些因素都会对未来总人口的减少,有媒体认为这会减少对房地产的需求。
但任志强认为,家庭分裂的速度却也在加快,而分裂的家庭,意味着需要更多的住房。“中国的离婚率是逐年上升,每年增加20到30万个家庭离婚,这也是对住房需求的压力,单身在统计中逐步增加,过去单户所占的比例很少,现在单户所占的比例越来越高。”
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