[摘要] 随着毕业季落幕，房价的持续上涨和高位运行的趋势，使得不少年轻人对自己的未来有了更多的看法，越来越多的90后购房者涌现楼市，他们中的很多人尚未毕业就已有房，毕业证还没到手，购房合同或房产证已在手，如今90后已经变成了刚需市场的主力军。
经过了80后轰轰烈烈的结婚大潮，如今的刚需市场，80后还未退居次席，90后“毕房族”已经粉墨登场。
随着毕业季落幕，房价的持续上涨和高位运行的趋势，使得不少年轻人对自己的未来有了更多的看法，越来越多的90后购房者涌现楼市，他们中的很多人尚未毕业就已有房，毕业证还没到手，购房合同或房产证已在手，如今90后已经变成了刚需市场的主力军。
业内人士认为，租金高、成家需要、投资等理由，成为90后“毕房族”购房动机。
1、付房租不如还房贷
随着近年来租金的不断上涨，让不少刚刚毕业的大学生产生了买房的念头，有首付能力的都想成为“毕房族”，他们中大部分人表示，其实也就每个月比房租多交1000元左右，就可以拥有自己的房子，从长远来看，买房比租房划算得多。
2、父母“迟早要买”心里趋势看中目前购房时机
和70后、80后的父母相比，90后的父母这一辈经济条件更好，他们更希望能够给孩子“一步到位”，先“成家”后立业。尚未毕业就由父母陪着买房的也有不少，都是趋于“迟早要买”的购房心理。
楼市的回暖也坚定了毕业生和家长的买房信心。“330新政”以后，楼市正在一步步走向回暖，在降息、降准的多重利好政策下，不少购房者认为现在就是买房的佳时机。
3、投资房子保值 避免投资风险
普通家庭为孩子购房大都以中小户型刚性需求为主。家庭经济条件优越的，为孩子买房，大都以投资价值高的住房为主。另外，对于一些经济实力强的父母，他们给孩子买房，只是因为名下已经有了房子。再买房，又想享受房贷款优惠政策，而用孩子的名字买房。这类家长买房，更多的是考虑房子的投资价值。毕竟现在钱存进银行，利息不多。投资股市，风险又太大。而投资一套房，为固定资产，不管怎样，以后既能为孩子未来结婚提供生活保障，又能避免投资风险。
毕竟刚工作，薪水不丰厚，90后毕房族普遍借助父母力量“减压”买房，但可贵的是，“毕房族”排斥彻底的“啃老”行为，他们表示，我们是幸运群体，但没有购房的压力难免会丧失斗志，所以会选择自己支付月供，不再继续啃老。
小户型、低总价、有地铁 受90后毕房族青睐
90后在选择房子时，更看重的小区配套和交通，因为未来他们究竟在哪个区域工作都不太明确，所以对交通出行要求较高。另外能早买房就早买，如果家庭条件不是很好，那就降低买房标准，不要让房贷超过自己的负担范围，在保障好自己生活的前提下可尽早买房，因此“小户型 低总价”成为其选购的主要标准。
此外，非常重要的一点是，出行时间成本也是重要的买房考量因素。据调查，多数年轻人买房没有时间成本规划，造成出行成本过高。条件允许的前提下，购房前必须考虑出行的时间成本，理想的情况下应把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的时间成本越小，表明所购房屋的性价比越高，交通便利的“地铁房”，很好地满足了年轻购房者的这一需求。
而面对这些年轻人的需求，开发商也纷纷拿出了自己的诚意。不少开发商都推出了低置业门槛的小户型住宅。低首付购房，适合那些虽然存款少，但薪资待遇相对来说较高且稳定的毕业一族。
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