[摘要] 永丰观澜国际，30-600平米临街旺铺火爆招商中！三面公务员小区环绕，市直幼儿园、文昌 正 。
30-600平米临街旺铺火爆招商中
三面公务员小区环绕
市直幼儿园、文昌 正
1、区域
三面公务员小区
1、项目三面 公务员小区，居住的都是 公务员、成功商人、高校教师等高素质人群，一方面 的社交圈助推您事业腾飞，另外您居住在这里让孩子可以从小的接受 玩伴的熏陶，我们经常讲到的一句话就是与什么样的人为伍就会成为什么样的人， 的玩伴会对您孩子的人生观、事业观、价值观都有一个积极向上的影响，同时又让您的孩子从小都积累了丰厚的人脉资源，对您孩子将来的发展起到了助推作用。
2、 为您的生活提供了良好的保障。不难看出公园、体育馆、医院、 都是以此为 建立的。如果您经常到这边的话您会发现我们门口两条小路府汇街以及府苑街的路灯都是长明的，街道都是清洁的，下水井盖 是更换的及时的，路上了积雪也是清理及时的。所以这一切细节处也我们生活提供了极大的便利性。
为您营造的是尊贵荣耀的居住氛围，居住于此更是一种尊贵身份的彰显
TWO、 幼儿园、
1、 市直实验幼儿园、 推窗即见，无需单独花时间接送孩子，在您下楼吃早餐的时间都可以顺便送孩子到 ，一方面节省您和孩子的时间，另一方面不用担心高峰期堵车让孩子 迟到和让您上班迟到，更不用担心天气问题给接送孩子带来的不便，孩子稍大一点在自己家都可以看着其上下学，从小都能培养孩子的独立性，养成良好的习惯。
2、 市直实验幼儿园、 、文昌 ，周口 一所二本院校周口师范学院，幼儿师范、卫校以及周口科技学院环侍左右，让您的孩子从小都能享受高等 文脉的熏陶
3、 其实是房地产市场的衍生品， 代表的是 资源，中国从古至今一直以来都很重视 ，毋庸置疑 势必是未来房地产的发展趋势。伴随着房地产的发展，房地产很快就会由现在的刚性需求转变成功能需求，分类会愈加明显，如养老、旅游、 、工作性质的住房需求，其中永恒不变的是对 的需求，较之 需求，养老、旅游、工作的需求可变性很大，需求的迫切性不强！将来 需求房产市场 会愈加明显！
THREE、配套完善
1公里的生活圈，进一步是 ，退一步是生活
随着中国城镇化的推进，各个城市开始大规模建设，我们购房的选择性也很大，应该买哪个区域，买什么样社区呢
完善的配套是我们选择的重要的因素，因为买房还原于本还在于“住”，就要满足我们的生活需求和生活的便捷，离不开衣、食、住、行！
满足了需求和便捷了之后，我们就得对生活品质提出要求：既享受这些配套带来的便捷又不能受到这些配套带来的干扰！
观澜国际项目周边有
满足我们 的幼儿园、
满足我们医疗需求的妇幼保健院、儿童医院
满足我们休闲娱乐需求的周口公园、沙颍河岸、体育场
满足我们消费需求的项目近4万平米的商业、MOCO商业街
距离项目都在1公里生活圈子，既享受他们带来的便捷同时又不受其带来的干扰，真正意义上 闹中取静的位置，将离尘不离城进行了完美演绎。1公里之内及 ，医疗、休闲、娱乐于一体，这才是真正意义上的品质生活圈。
FOUR、建材质量
1、钢制成品入户门
中国自古就有门庭论官衔的制度，在古代，门越宽、越高，说明官衔越大，项目选用品牌钢质门，宽度1.2米，一方面提高了居住档次，另外一方面方便了生活，如家具搬运！
质量达到国家乙级防盗门标准。门扇内填充有防火岩棉和部分加强蜂窝纸，门扇钢板厚度达到0.8mm以上，门框钢板厚度达到1.8mm以上，门厚度70mm，使用 不锈钢锁具和五金配件，除具有防火、防盗等功能外，在使用功能方面比普通钢质门更坚固耐用，而且每扇防盗门成本价均高于一般小区钢质门200元左右。
2、5+9A+5中空双层彩色断桥铝窗
中空双层彩色断桥铝合金门窗，主材选用 彩色铝合金型材和标准厚度双层中空玻璃，欧式结构，外形美观，具有节能、隔音、防噪、防尘、防水功能。
3、白水泥罩白
白水泥具有很好的韧性，能让水分均匀的散失，防止墙面因为气候温差造成的墙体裂纹。
4、真石漆
真石漆主要采用各种颜色的天然石粉配制而成的，装饰效果类似于大理石、花岗石，所以装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人一种和谐、高雅、庄重的美感，其适用于各类建筑物的装修，装饰效果堪比石材，又比石材更具有艺术感。
真石漆具有极强的附着力、高硬度、良好的耐候性，同时具备防火、防水、耐酸碱、耐污染、无毒、无味、永不褪色的特点，还具有超强的耐水性和抗紫外线等性能，这也是许多大型建筑物选择它的重要标准。
5、双壁螺旋消音管
项目的 给排水管道均通过了ISO:2001版质量体系的审核和产品认证。PVC排水：采用内螺旋排水管材，内有六条三角凸形螺旋线，使下水沿着内壁自由连续呈螺旋状流动，形成佳排水条件。从而起到良好的消音作用。可以降低噪音5-7BD，排水时只听到沙沙声，真正起到消音作用。
6、单元门彩色可视对讲
彩色可视对讲系统：采用中国十大安防品牌，住户可通过对讲系统利用图像和声音识别来访者的身份，当住户确认来访者可以进入单元时，通过室内分机远程开锁，单元门自动关闭，业主也可以用卡、自己设置的密码及呼叫管理 开启单元门锁。另外，当住户遇到紧急情况时，可通过可视对讲机室内分机上的报警按键向管理 报警
7、徐辉设计院
徐辉建筑工程设计有限公司，国内具综合竞争力的建筑设计机构之一。建筑工程甲级资质，是中国具品牌价值建筑设计事务所，更懂河南人的建筑设计公司！
FIVE、品牌
获得殊荣：
中国房地产具增长性品牌企业
河南永丰集团是河南房地产开发企业综合实力30强五连冠单位
河南省域化战略前3名
河南省商会副会长
永丰简介：
永丰集团深度扎根中原16年，是集房地产开发、建筑施工、物业管理为一体的现代集团化公司，立志于开创中原经济区卓越房地产典范。成就了像郑州的永丰新都、永丰新城、金质新禧园等 楼盘，锻造出如许昌永丰新城国际、天城丽景等具有 美感的经典豪宅。永丰观澜国际是永丰集团于周口又一重金打造的精工之作，秉承的是“为周口荣耀生活而来”的崇高宗旨，项目必将成为周口市奢华地域性的生活典范，房地产行业品质的标杆，以中原的智慧打造西班牙皇家级建筑源脉。
1、永丰集团从事建筑行业34年，专业的建筑品质
2、一个领导关注10个项目跟10个领导关注一个项目出来的结果肯定不一样
3、以品质树品牌
4、自己物业，注重品牌的延续
1）“英式BUTLER物管”的管家物业服务理念：让业主真正感受到人性关怀的每个细节，力争做到“想业主所想，急业主所急，帮业主所需”。
2）封闭式组团管理
1、小区背景音乐系统：
为小区创造一个和谐、温馨的生活环境，可以定时播放优美的音乐
3、 住户报警系统：
小区住户门窗均安装有门磁、窗磁安保系统，一旦出现外人非法打开门窗，系统立即将警情传输到小区管理 ，为家庭安全起到预防和警示作用，保障业主和住宅的安全
3、智能卡门禁系统：
智能卡门禁装置通常设置在小区和单元门入口处，小区业主凭一张智能卡可出入所需开启的大门
4、闭路电视监控系统：
闭路监控系统主要对小区周围、出入口、停车场、主要路口及公共活动场所等重要区域进行监控。系统自动切换功能、定点显示功能和多画面显示功能。保安人员可通过监控系统监视小区内场景及人员活动情况，并对重点区域的画面进行实时录像。
4、 车辆管理系统：采用先进的感应式IC卡技术和自动控制技术
车主可凭借此卡出入小区停车场。系统还具有图像对比功能，通过电脑自动识别持卡人的身份，确定对车辆放行还是拦截收费。
5、 彩色可视对讲系统：
采用中国十大安防品牌，住户可通过对讲系统利用图像和声音识别来访者的身份，当住户确认来访者可以进入单元时，通过室内分机远程开锁，单元门自动关闭，业主也可以用卡、自己设置的密码及呼叫管理 开启单元门锁。另外，当住户遇到紧急情况时，可通过可视对讲机室内分机上的报警按键向管理 报警。
SIX、景观
景观规划：
以“一轴三带四大景观组团九处景观小品”为核心，实现景观价值的大化。
项目 景观区约2.5万平米，西班牙是海洋国家，水是西班牙的灵魂元素之一，社区景观以水系为 ，围绕曲折有致、流畅自然的水系边界组织人行道路系统。在水系道路系统构架基础上，张弛有度的分散布置自由式景观组团，选择宜人的尺度，强调人与环境的关系，着力营造人与自然的交流空间。
※一轴：
以东侧入口到西侧雅典风情作为规划的主轴线，是联系居住区东西两大板块的纽带，轴线景观跌宕起伏，层次丰富，引人入胜。整体气氛充满生活情调和乐趣。
※三带：
以马赛广场、加勒比海湾、罗马故事、观澜广场组团为主的清音花溪水带。
以尼采海湾为主的石泉流光水带。
以植物造景为主的林荫大道和两条溪流景观带像两条飘带，环绕在绿树掩映中，让小区居民有了更多的好去处。
※四大景观组团：
景观主轴线，是联系居住区东西两大板块的纽带，景观跌宕起伏，层次丰富，整体气氛充满生活情调和乐趣。共涵盖雅典风情、威尼斯水岸、欧林香堤、海伦彼岸四大景观组团。
※ 九处景观小品：
小区的景观小品有欧式亭子三处、海伦彼岸大景墙一处、风车一座、帆船一处、东入口喷水景墙一处、景观桥两座、景观置石若干、景观花钵若干、景观陶罐若干、立体种植花坛若干。一期的景观小品有加勒比海湾帆船、枫丹白露景亭，马赛广场立体花坛、东入口水景墙等。
3）建筑与自然的协调，是现代人居的大要求之一。项目建筑设计中运用了低坡红屋顶、欧式立柱、铁艺栏杆、弧形落地窗等典型地中海元素符号，为实现景观与建筑的协调统一，我们采用地中海式景观风格。永丰观澜国际在景观打造上突破了传统的理念，将建筑规划与景观规划同步进行，充分考虑了景观效果与建筑风格的结合，使得建筑与景观相辅相成，融为一体。建筑简约的线条，考究的材质，使冰冷的钢筋水泥有了生命的激情，一栋栋楼宇掩映在绿树碧水之间，仿佛一件件传世的艺术品，留恋其间，心旷神怡。
SEVEN、风格
地中海西班牙异域建筑风格与欧洲古典主义风格相结合来展现百亩生态大盘
建筑与自然的协调，是现代人居的大要求之一。项目建筑设计中运用了低坡红屋顶、欧式立柱、铁艺栏杆、弧形落地窗等典型地中海元素符号，为实现景观与建筑的协调统一，我们采用地中海式景观风格。西班牙特色立面。层次鲜明起伏的屋面，加上红陶简瓦、铁艺窗等建筑元素，营造出柔和、尊贵而又充满质感的生活氛围，洋溢着地中海原乡别墅群的无限风情。
EIGHT、商业
项目商业总建筑面积3.6万平米，其中项目西侧规划有大型商业超市，这些不仅为我们社区业主提供便利完善的生活配套，而且也为我们周边市民包括整个东区提供了一个大型的购物 ，将来这里必将成为一个 繁华的商业 ，进一步提升您的高品质生活。（未来包括公务员小区、周边市民、大学生等都会在此购物）
NINE、地下车库
真正意义上人性化的设计，将近 1：1 的车位配比全地下停车场，完全可以满足您的停车需求，解决买车容易停车难，停车容易养车难的问题。
TEN、
随着东新区的快速发展， 机关的迁入，政策倾向、区域的迅速崛起，未来 空间无限。未来3-5年预计周口东区的房价还会持续上涨。（你可以回想一下，三年前周口东区刚开始建设的时候，这边的房价还不到2000块钱，而现在东区的房价基本上都在4000元左右，郑东新区从04年-2013年，当时很多人都没有想到发展那么快，现在均价都在20000元左右每平米），现在周口东区也正处于发展中，很多基础设施建设和市政配套还没有完善，等到这些都建设完成投入使用了，周边房价肯定不是现在这个价位了，未来的 空间 大！
项目地址：周口市东新区中原路与庆丰街交汇处（ 、幼儿园正 ）
销售热线：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-0000 RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);FONT-STYLE: normal;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;LINE-HEIGHT: 52px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;FONT-VARIANT: normal;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: bold;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 52px;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">802957
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