[摘要] 其实，要说到房奴这个词，先开始的就是在21世纪初我国迎来批住房贷款热潮，他们就是批的房奴了，多为70后，而如今的80后、90后也到有不少已经“晋升”为房奴，那么这三代中，到底谁是真正的“房奴”呢？
其实，要说到房奴这个词，先开始的就是在21世纪初我国迎来批住房贷款热潮，他们就是批的房奴了，多为70后，而如今的80后、90后也到有不少已经“晋升”为房奴，那么这三代中，到底谁是真正的“房奴”呢？
70后首代房奴幸福
实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“代贷款购房人”，他们中的绝大多数早已经提前还完款进入无债一身轻的状态，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被称为“幸福的房奴”，以70后为主。
“波购房者购买房产时即使使用贷款，并不能称为房奴，首先当时房屋价格值比较低，其次当时房屋的价格相对健康，租售比合理，一套房屋的正常出租价格完全可以补偿月供。第三，收入的持续上涨使得在5年前买房的购房者压力非常小。”业内人士认为。
如果一定要称他们为房奴，他们可能也是幸福的房奴。因为这几年的房价暴涨，代房奴实现了资产的爆炸式增长。如果以现在的房价衡量，代贷款买房者几乎构筑了中国目前主要的千万资产人群。
真正房奴集中在80后
从年龄来分，代贷款购房者以70后为主，他们正好赶上了商业房贷的兴起，不过他们中也有悲催的人，早年因为种种原因买不起房，后和80后一起忍受高房价的摧残。中国真正意义上的房奴主要集中在80后这一代，他们中运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高企，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。
而90后则是为“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
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