2019年5月21日，周口市中心城区挂网拍卖出让19（幅）地块土地使用权

——市本级(周口市)国有建设用地使用权出让网上拍卖公告

房天下 2019-05-21 21:04

[摘要] 2019年5月21日，经市本级(周口市) 人民政府批准，市本级(周口市)国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下19（幅）地块的国有建设用地使用权。

经市本级(周口市) 人民政府批准，市本级(周口市)国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下19（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定市本级(周口市)自然资源和规划局组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

2019年5月21日，周口市中心城区挂网拍卖出让19（幅）地块土地使用权

土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下条件：

一、1、ZK2019-18、ZK2019-19、ZK2019-20-1、ZK2019-20-2、ZK2019-21-1、ZK2019-21-2、ZK2019-21-3号宗地：居住用地兼容商业用地（兼容商业比例不超过地上建筑总量的20%）。

2、ZK2018-72、ZK2018-73、ZK2018-44、ZK2018-45、ZK2018-46号宗地：居住用地兼容商业用地（兼容商业比例不超过地上建筑总量的10%）。

3、ZK2018-73号（1）总面积：47324.9㎡（70.9874亩，其中：商业用地22.5107亩；居住用地兼容商业用地48.4767亩）（2）商业用地容积率≤3.0、居住用地兼容商业用地容积率≤2.5；商业用地建筑密度≤40%、居住用地兼容商业用地建筑密度≤30%；商业用地建筑高度≤80米、居住用地兼容商业用地建筑高度≤80米；商业用地绿地率≥25%、居住用地兼容商业用地绿地率≥35%。

二、ZK2019-7、ZK2019-8号宗地：该宗地不得建设《限制用地项目目录》（2012年本）和《禁止用地项目目录》（2012年本）中限制和禁止的项目。

三、ZK2019-18、ZK2019-19、ZK2019-20-1、ZK2019-20-2、ZK2019-21-1、ZK2019-21-2、ZK2019-21-3号宗地：作为城中村改造安置房建设用地，地上所建房屋住宅部分不得对外销售，商业部分可对外销售，具体由城乡一体化示范区管委会和市住房管理部门监管。

四、ZK2018-72、ZK2018-73号宗地：2宗地块搭配出让竞买人须统一报价竞买。

五、ZK2017-59、ZK2017-60、ZK2019-27号宗地：3宗土地属项目遗留地块，用地规划应与相邻地块协调一致，竞买人应对三宗地同时竞买。

六、竞买保证金按照出让起始价未全额预缴的，剩余部分待合同签订之日起15日内缴清；工业用地剩余部分待合同签订之日起30日内缴清。

七、ZK2017-59、ZK2017-60、ZK2019-27、ZK2019-22号宗地：土地交付时间为合同签订之日起30日内；建设项目开工时间为土地交付之日起6个月内，开工之日起2年内竣工。

八、竞买保证金按照出让起始价全额预缴，溢价部分待合同签订之日起15日内缴清；土地交付时间为合同签订之日起60日内；建设项目开工时间为土地交付之日起1年内，开工之日起3年内竣工。

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2019年05月21日至2019年06月10日登录河南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2018-46）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2018-45）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2018-44）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-22）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-27）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2017-60）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2017-59）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2018-73）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2018-72）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-21-3）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-21-2）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-21-1）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-20-2）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-20-1）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-19）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-18）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-8）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2019-7）。
2019年06月10日16时00分（地块编号：ZK2018-133）。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：

ZK2018-46地块： 2019年06月12日10时30分00秒。