[摘要] 房产的抗通胀属性，从各国核心城市的房产价格涨幅上已经得到了印证。
在《货币超发与资产价格：中国》研究发现，过去四十年，中国广义货币供应量M2年均增速15%，1998-2017年M2增长16倍，从各类资产价格表现看，绝大部分的工业品、大宗商品、债券、银行理财等率都大幅跑输，只有少数一二线地价房价、医疗教育等服务类产品、股票市场上的核心资产等率跑赢这台印钞机。
房产的抗通胀属性，从各国核心城市的房产价格涨幅上已经得到了印证。
中国：北京 四十年涨100倍
北京作为中国房地产的风向标，引导着国内房价的未来。1978年，北京城市核心区的房价为600元/平方米，2019年，北京城区内房地产均价为60000元/平方米，东城区、西城区、朝阳区三个区的房价最贵，单价已达到10万+以上。40年间，北京房价大约涨了100倍。
英国：伦敦 50年涨106倍
大伦敦地区最近50年房价涨幅达106倍，远超英国、英格兰地区房价平均涨幅（61、70倍），和英国名义GDP涨幅（49倍）。根据英国国家统计办公室（ONS）数据，1968年4月至2018年3月，大伦敦地区房价从0.44万英镑/套上涨至47.19万英镑/套，涨幅达105.8倍，年均涨幅9.8%；英格兰地区房价从0.34万英镑/套上涨至24.09万英镑/套，涨幅达69.7倍，年均涨幅8.9%；英国房价从0.36万英镑/套上涨至22.41万英镑/套，涨幅达61.3倍，年均涨幅8.6%。而同期（1967-2017年）英国名义GDP上涨48.7倍、年均增长8.1%，房价涨幅明显跑赢名义GDP增长。
法国：巴黎 50年涨33倍
巴黎有三个范围：巴黎市（或称小巴黎）、大巴黎（包括近郊3省）、巴黎大区。1965-2015年间，巴黎市50年房价上涨32.5倍，明显超过法国房价平均涨幅（22.7倍）、法国名义GDP涨幅（28.1倍），年均增速分别为7.3%、6.5%、7.0%。
巴黎市房价涨幅位居巴黎大区之首。由于巴黎市土地面积较小（105平方公里），稍大于北京市东城区和西城区面积之和（93平方公里），因此我们不再对巴黎市内部房价进行分析，而是将巴黎市作为巴黎大区的核心区域，分析其与巴黎大区其他区域房价的走势差异。根据法国统计局（INSEE）数据，1997年4季度至2017年3季度，巴黎市房价涨幅达2.95倍，明显超过近郊三省的1.97倍、远郊四省的1.43倍、法国平均的1.38倍，以及该时期法国名义GDP涨幅（0.8倍）。近郊三省Hauts de Seine、Seine St Denis、Val de Marne房价涨幅分别为2.03、1.91、1.88倍。远郊四省Yvelines、Val d'Oise、Seineand Marne、Essonne房价涨幅分别为1.51、1.50、1.35、1.25倍。
印度：孟买 40年涨600倍
作为一个新兴经济体，在2007年至2015年这短短的八年时间，印度的房价累计上涨72.3%。
其中，孟买的房价在40年里涨了600倍，从40年前的10.7美元/平米涨到现在的6435.36美元/平米，按照人民币兑美元的汇率来算，一平方米将近要45000元。据印度专家对孟买的房价现状和薪水情况进行分析，发现要在孟买购买一套豪宅，普通印度工薪阶层平均要工作300年。
从全球资产配置角度看，一些经济增长潜力大的新兴经济体、特别是其核心城市房地产具有较大投资潜力。
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