[摘要] 周口市中心城区2019年1-10月份商品房成交面积163.82万平方米，同比增长8.55%；成交金额106.30亿元，同比增长20.84%；成交均价6489元／平方米，同比上涨11.33%。
一、10月份房地产市场运行情况
（一）全市批准预售94.77万平方米，与上年同比增长70.88%，环比下降1.52%。其中，商品住房批准预售面积75.49万平方米，同比增长51.89%，环比增长6.97%。
（二）全市商品房成交面积59.88万平方米，同比增长27.54%，环比增长6.72%；成交金额33.89亿元，同比增长46.36%，环比增长5.75%；成交均价5660／平方米，同比上涨14.76%， 环比下降0.91%。其中，商品住房成交面积53.36万平方米，同比增长20.07%，环比增长9.73%，成交金额28.55亿元，同比增长36.9%，环比增长9.92%；成交均价5350元／平方米，同比上涨14.02%，环比上涨0.18%。
（三）中心城区批准商品房预售面积37.07万平方米，与上年同比增长60.13% ，环比下降12.57%。其中，商品住房批准预售面积23.49万平方米，同比增长7.06%，环比增长4.03% 。
（四）中心城区商品房成交面积16.26万平方米，同比下降1.45%，环比增长9.72%；成交金额10.69亿元，同比增长13.55%，环比增长11.57%；成交均价6573／平方米，同比上涨15.23%，环比上涨1.69%。其中，商品住房成交面积14万平方米，同比下降10.03%，环比增长13.82%；成交金额8.56亿元，同比增长2.29%，环比增长17.39%；成交均价6113／平方米，同比上涨13.69%，环比上涨3.14%。
二、2019年1-10月份周口市房地产市场运行情况
（一）全市批准商品房预售面积746.24万平方米，同比增长63.51%。其中，商品住房批准预售面积606.98万平方米，同比增长47.9%。
（二）全市商品房成交面积460.03万平方米，同比增长4.67%；成交金额291.16亿元，同比增长37.04%；成交均价6329元／平方米，同比上涨30.93%。其中，商品住房成交面积460.03万平方米，同比增长15.25%；成交金额241.36亿元，同比增长32.47%；成交均价5247元／平方米，同比上涨14.94%。
（三）全市商品住房库存355.68万平方米，27091套，去化周期6个月。
（四）中心城区2019年1-10月份批准商品房预售面积273.44万平方米，同比增长53.20%。其中，商品住房批准预售面积214.17万平方米，同比增长26.88%。
（五）中心城区2019年1-10月份商品房成交面积163.82万平方米，同比增长8.55%；成交金额106.30亿元，同比增长20.84%；成交均价6489元／平方米，同比上涨11.33%。其中，商品住房成交面积143.27万平方米，同比增长3.32%；成交金额86.11亿元，同比增长11.59%；成交均价6010元／平方米，同比上涨8%。
其中，中心城区商品住房库存154.81万平方米，11587套，去化周期8个月。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
