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商业从来不分“轻重”,地段和运营才是王道!

房天下  2019-11-07 09:55

[摘要] 万达广场虽开业必火,但项目在2019年也对综合体内的商业进行了全新升级,推出了文昌不夜城,聚焦夜色经济,打造24小时不打烊的全时街区。整体项目将于万达广场品牌价值之上,聚力升级,实现“基于万达广场、超越万达广场”的升级体验!

商业从来不分“轻重”,地段和运营才是王道!

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文昌万达广场

周口引入的座万达广场

2018年4月23日,文昌万达广场作为河南第14个万达广场正式落户周口,这是周口市委市政府引进周口的个万达广场。

文昌万达广场综合体项目,位居市文昌大道与大庆路交会处东北角,占地240亩,总投资30亿元,建筑面积约53万平方米。业态涵盖大型购物中心、城市商业街、写字楼、公寓及高端住宅等。建成后,将集合数百家知名品牌,以全业态高品质为主导,打造集购物、休闲、文体娱乐、餐饮体验为一体的一站式购物中心。

商业从来不分“轻重”,地段和运营才是王道!

政府重点招商引资项目

各界高度重视

作为周口的个万达广场,项目的招商和落地得到市委、市政府主要领导的高度重视,多次听取项目汇报。市政府成立周口万达广场周口万达广场5600元/平方米4.01周口市开元大道与五一路交会处(周口职业技术学院正对面)400-176-0760 转 832021项目建设指挥部,做好项目的统筹协调工作,组成专门工作班子,跟踪服务,加快推进,仅用20天时间便完成占地征迁拆除目标,确保了项目的按时动工。

2018年7月26日,市委书记刘继标,市委常委、市委秘书长李云,市委常委、常务副市长吉建军,副市长洪利民等,现场办公,听取项目进展汇报。

商业从来不分“轻重”,地段和运营才是王道!

2018年8月1日,周口市东新区党委书记闫立超一行,督导项目的建设进展情况,对项目的进度表示肯定。

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2018年8月15日上午,周口市委常委、市政府常务副市长吉建军一行,以现场办公的形式,在项目工地听取了项目的进展情况汇报。

2018年8月31日上午,周口市东新区党工委书记闫立超,管委会主任张建党一行,亲临项目工地视察、指导工作。

2019年5月29日上午,周口市委书记刘继标、市长丁福浩等市四大班子领导,以及各县市区党政一把手、市直相关单位负责人和新闻媒体记者一行莅临项目参观考察。 

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强强联合

见证万达集团战略转型

万达,是中国商业地产品牌,也在谋取转型之路。2015年,万达集团正式实施轻资产战略,从重资产向轻资产战略转型。万达集团旗下共四大板块:商管集团、文化集团、地产集团、投资集团,四大集团公司均独立运营。

万达轻资产模式,是由合作方负责取得项目用地的土地使用权,并负担土地出让金及项目建设所需全部投资。万达商管,则负责万达广场项目的规划设计、建设管理、商业招商、商业运营,并授权项目使用万达广场品牌,双方按照项目开业后的租赁净分成。

而重资产模式,则是由万达地产直接取得土地使用权,并投资建设,待建成之后,地产团队则全权退让,将万达广场交付万达商管招商、运营。

商业从来不分“轻重”,地段和运营才是王道!

文昌万达广场综合体项目,由天香控股联合万达商管、建业共同打造。于万达集团内部战略划属为轻资产项目,即由投资方前期筹措资金、摘取土地,万达商管负责规划设计、招商、运营等。这也是万达集团实施“将重资产向轻资产战略转型”的体现。

无论轻资产还是重资产模式,万达广场开业后的运营主体都是万达商管集团,都将依托万达品牌的强大支撑,打造出不凡的商业作品。

万达广场不分轻重

地段和运营才是王道

无论轻资产,还是重资产模式,万达广场的运营主体均为万达商管。

对于消费者而言,万达广场的价值,在于其带来的优越的购物环境、一线品牌资源、一站式的购物体验等;对于置业者而言,投资万达广场,价值在于对商业格局的优化、引入品牌的影响力、专业的商业运营等。因此引入品牌、管理运营、购物环境打造等,都属于万达商管集团的管理。至于轻重资产的划分,对商业环境,并没有任何影响。

商业经营成功与否的关键,除了运营之外,好的地段也是投资者最重要的考量因素:好的地段不仅意味着配套齐全、人气旺盛,还拥有着广阔的钱景;而运营则确保了项目业态规划、后期招商的稳定发展。文昌万达广场坐落周口双城交汇处,雄踞城市中轴文昌大道之上,加之万达商管对万达广场的成功运营,将全方位的为投资者与商户保驾护航。 

基于万达广场

超越万达广场

辐射全城的商业力量

文昌万达广场城市综合体项目南侧为万达广场购物中心,中部金街步行街南北串联,北侧为文昌不夜城文昌不夜城待定文昌大道与大庆路交汇处向北100米路东400-176-0760 转 709106商业区,业态布局丰富并且互动互补,具备其他项目难以匹敌的辐射等级。借助区域优势,更易于建立城市级的商业影响力!

组合价值的魔变倍增

万达广场虽开业必火,但项目在2019年也对综合体内的商业进行了全新升级,推出了文昌不夜城文昌不夜城待定文昌大道与大庆路交汇处向北100米路东400-176-0760 转 709106,聚焦夜色经济,打造24不打烊的全时街区。整体项目将于万达广场品牌价值之上,聚力升级,实现“基于万达广场、超越万达广场”的升级体验!

多重业态之下,万达广场购物中心,将作为整座城市综合体的内部商业配套。金街步行街、文昌不夜城文昌不夜城待定文昌大道与大庆路交汇处向北100米路东400-176-0760 转 709106将以主题式和体验式的开放街区,与万达广场业态互补,实现全时营业,为周口打造一座24的繁华新都心。

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项目热线:7862222  7863333

项目地址:文昌大道与大庆路交汇处向北100米路东

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