[摘要] 周口市中心城区2019年1-11月份商品房成交面积179.11万平方米，同比下降3.15%；成交金额115.72亿元，同比增长11.90%；成交均价6461元／平方米，同比上涨15.55%。
2019年11月份周口市房地产市场运行情况
（一）全市批准预售94.55万平方米，与上年同比增长20.54%，环比下降0.23%。其中，商品住房批准预售面积73.05万平方米，同比增长29.77%，环比下降3.23%。
（二）全市商品房成交面积51.12万平方米，同比增长6.28%，环比下降14.63%；成交金额28.77亿元，同比增长11.57%，环比下降15.10%；成交均价5629／平方米，同比上涨4.98%，环比下降0.55%。其中，商品住房成交面积44.22万平方米，同比增长3.49%，环比下降17.13%，成交金额23.34亿元，同比增长10.4%，环比下降18.24%；成交均价5279元／平方米，同比上涨6.68%，环比下降1.34%。
（三）中心城区批准商品房预售面积30.67万平方米，与上年同比下降1.1% ，环比下降17.26%。其中，商品住房批准预售面积22.65万平方米，同比增长22.83%，环比下降3.58% 。
（四）中心城区商品房成交面积15.29万平方米，同比下降38.89%，环比下降5.97%；成交金额9.42亿元，同比下降39%，环比下降11.83%；成交均价6163／平方米，同比下降0.18%，环比下降6.24%。其中，商品住房成交面积11.13万平方米，同比下降41.11%，环比下降20.5%；成交金额6.50亿元，同比下降46.25%，环比下降24.08%；成交均价5838／平方米，同比上涨3.59%，环比下降4.5%。
2019年1-11月份周口市房地产市场运行情况
（一）全市批准商品房预售面积840.8万平方米，同比增长57.21%。其中，商品住房批准预售面积680.02万平方米，同比增长45.71%。
（二）全市商品房成交面积573.42万平方米，同比增长15.46%；成交金额319.97亿元，同比增长34.26%；成交均价5580元／平方米，同比上涨16.28%。其中，商品住房成交面积504.25万平方米，同比增长14.11%；成交金额264.86亿元，同比增长29.75%；成交均价5253元／平方米，同比上涨17.70%。
（三）全市商品住房库存384.5万平方米，29512套，去化周期7个月。
（四）中心城区2019年1-11月份批准商品房预售面积304.12万平方米，同比增长45.16%。其中，商品住房批准预售面积236.81万平方米，同比增长26.47%。
（五）中心城区2019年1-11月份商品房成交面积179.11万平方米，同比下降3.15%；成交金额115.72亿元，同比增长11.90%；成交均价6461元／平方米，同比上涨15.55%。其中，商品住房成交面积154.40万平方米，同比下降3.57%；成交金额92.61亿元，同比增长3.76%；成交均价5998元／平方米，同比上涨7.59%。
其中，中心城区商品住房库存166.23万平方米，12556套，去化周期9个月。
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