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土拍预报丨1月10日周口市将公开竞拍2幅住宅地块合计135.6亩,起始价超4.9亿

房天下  2020-01-01 11:21

[摘要] 2019年12月19日,周口市自然资源和规划局网上挂牌出让2(幅)地块的国有建设用地使用权,并将于2020年1月10日在网上公开竞拍该地块土地使用权。2幅地块合计135.6亩,起始价超4.92亿。

土拍预报丨1月10日周口市将公开竞拍2幅住宅地块合计135.6亩,起始价超4.9亿

2019年12月19日,周口市自然资源和规划局网上挂牌出让2(幅)地块的国有建设用地使用权,并将于2020年1月10日在网上公开竞拍该地块土地使用权2幅地块合计135.6亩,起始价超4.92亿。ZK2019-50地块位于大庆路东侧、庆丰路南侧、颍河中路北侧。土地面积为80.7541亩。土地用途为住宅兼容商用。起始价3.68亿,单价456万/亩。ZK2019-59地块位于安居路南侧、红旗三路东侧。土地面积为54.8906亩。土地用途为住宅兼容商用。起始价1.24亿,单价226万/亩。上述2幅地块将于2020年1月10日在河南省自然资源网上交易系统(//www.hngtjy.cn/home.jsp)公开竞拍。

拍卖地块的基本情况和规划指标要

土拍预报丨1月10日周口市将公开竞拍2幅住宅地块合计135.6亩,起始价超4.9亿

土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下条件:

一、1.ZK2019-50号宗地: 零售商业3356.3平方米(5.0344亩),容积率≤2.0,建筑密度≤35%,建筑高度≤24米,绿地率≥20%;   住宅50479.8平方米(75.7197亩),1<容积率≤3.1,建筑密度≤22%,建筑高度≤80米,绿地率≥35%。

4、ZK2019-59宗地:该宗地为东城棚户区改造项目开发用地。建筑高度≤80米。居住用地兼容商业用地(兼容商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%)

二、其他要求:

1. ZK2019-50、ZK2019-40、ZK2019-59宗地溢价部分待合同签订之日起15日内缴清,土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。

2、ZK2019-54号宗地出让价款缴纳时间为合同签订之日起30日内缴清;土地交付时间为合同签订之日起60日内;建设项目开工时间为土地交付之日起1年内,开工之日起3年内竣工。

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