[摘要] 周口市中心城区2019年1-12月份商品房成交面积194.89万平方米，同比下降1.24%；成交金额125.66亿元，同比增长13.25%；成交均价6448元／平方米，同比上涨14.67%。
一、12月份房地产市场运行情况
（一）全市批准预售82.51万平方米，与上年同比增长56.14%，环比下降12.73%。其中，商品住房批准预售面积76.28万平方米，同比增长120.53%，环比增长4.42%。
（二）全市商品房成交面积51.83万平方米，同比增长22.5%，环比增长1.39%；成交金额30.28亿元，同比增长37.14%，环比增长5.22%；成交均价5842／平方米，同比上涨11.95%，环比下降3.78%。其中，商品住房成交面积46.50万平方米，同比增长21.73%，环比增长5.16%，成交金额25.02亿元，同比增长34.92%，环比7.18%；成交均价5380元／平方米，同比上涨10.83%，环比上涨1.93%。
（三）中心城区批准商品房预售面积23万平方米，与上年同比增长56.14% ，环比下降25.01%。其中，商品住房批准预售面积22.02万平方米，同比增长56.95%，环比下降2.78% 。
（四）中心城区商品房成交面积15.78万平方米，同比增长27.26%，环比增长3.20%；成交金额9.94亿元，同比增长31.68%，环比增长5.45%；成交均价6297／平方米，同比增长3.47%，环比增长2.18%。其中，商品住房成交面积12.74万平方米，同比增长27.91%，环比增长14.47%；成交金额7.46亿元，同比增长40.58%，环比增长14.79%；成交均价5854／平方米，同比上涨9.90%，环比下降0.28%。
二、2019年1-12月份周口市房地产市场运行情况
（一）全市批准商品房预售面积923.31万平方米，同比增长61.74%。其中，商品住房批准预售面积756.30万平方米，同比增长50.87%。
（二）全市商品房成交面积623.72万平方米，同比增长15.73%；成交金额350.20亿元，同比增长34.42%；成交均价5615元／平方米，同比上涨16.15%。其中，商品住房成交面积548.48万平方米，同比增长14.25%；成交金额290.11亿元，同比增长30.33%；成交均价5289元／平方米，同比上涨14.08%。
（三）全市商品住房库存414万平方米，31683套，去化周期9个月。
（四）中心城区2019年1-12月份批准商品房预售面积372.12万平方米，同比增长46.02%。其中，商品住房批准预售面积258.84万平方米，同比增长28.60%。
（五）中心城区2019年1-12月份商品房成交面积194.89万平方米，同比下降1.24%；成交金额125.66亿元，同比增长13.25%；成交均价6448元／平方米，同比上涨14.67%。其中，商品住房成交面积167.15万平方米，同比下降1.72%；成交金额100.07亿元，同比增长5.83%；成交均价5987元／平方米，同比上涨7.68%。
其中，中心城区商品住房库存175.61万平方米，13170套，去化周期12个月。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
