[摘要] 1-4月份中心城区商品房成交面积73.17万平方米，同比增长24.65％；成交金额46.26 亿元，同比增长20.40％；成交均价6323 元，同比下降3.41％
（一）全市批准商品房预售面积97.32万平方米，与上年同比增长45.10％，环比增加158.90%。其中，批准商品住房预售面积77.85万平方米，同比增长28.64％，环比增长199.31%。
（二）全市商品房成交面积72.69万平方米，同比增长41.31％，环比增长51.82%；成交金额40.66亿元，同比增长37.26％，环比增长53.60%；成交均价5594元，同比下降2.87％，环比上涨1.17%；其中，商品住房成交面积64.61万平方米，同比增长43.96％，环比增长47.48%；成交金额35.19亿元，同比增长49.31％，环比增长53.11%；成交均价5446元，同比上涨3.71％，环比上涨3.82%。
（三）中心城区批准商品房预售面积27.39万平方米，同比下降16.82％，环比增长232.81%；其中，批准商品住房预售面积24.58万平方米，同比下降22.68％。
（四）中心城区商品房成交面积22.98万平方米，同比增长16.47％，环比增长114.57%；成交金额14.49亿元，同比增长9.46％，环比增长111.89%；成交均价6306元，同比下降6.02％，环比下降1.25%。
其中，商品住房成交面积20.88万平方米，同比增长22.03％，环比增长122.36%；成交金额12.84亿元，同比增长25.97％，环比增长126.42%；成交均价6148元，同比上涨3.23％，环比上涨1.83%。
2020年1-4月份房地产市场运行情况
（一）全市批准商品房预售面积194.26万平方米，与上年同比减少25.32％。其中，批准商品住房预售面积153.9万平方米，同比减少31.62％。
（二）全市商品房成交面积208.73万平方米，同比增长12.21％；成交金额117.17亿元，同比增长15.31％；成交均价5613元，同比上涨2.76％。
其中，商品住房成交面积166.15万平方米，同比增加1.86％；成交金额88.39亿元，同比增长7.77％；成交均价5320元，同比上涨5.81％。
（三）全市商品住房库存403.12万平方米，30055套，去化周期8个月。
（四）中心城区批准商品房预售面积54.06万平方米，与上年同比减少46.67％；其中，批准商品住房预售面积35.34万平方米，同比减少62.44％。
（五）中心城区商品房成交面积73.17万平方米，同比增长24.65％；成交金额46.26 亿元，同比增长20.40％；成交均价6323 元，同比下降3.41％；
其中，商品住房成交面积42.86万平方米，同比减少17.45％，；成交金额26.11亿元，同比减少14.61％；成交均价6092 元，同比上涨3.44％。
其中，中心城区商品住房库存168.09万平方米，10863套，去化周期12个月。
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